Surélévation de maison dans le Var (83)
DPconstruction83
Vous habitez une maison qui devient trop petite pour votre famille ? Vous souhaitez ajouter une chambre, un bureau ou un étage complet sans perdre de terrain ? La surélévation de maison est une solution idéale pour gagner de l’espace tout en valorisant votre bien immobilier.
Dans le Var (83), où les terrains sont souvent limités et où l’urbanisation laisse peu de place aux extensions horizontales, l’agrandissement par le haut s’impose comme une alternative intelligente. Chez DPconstruction83, entreprise de maçonnerie située à La Valette-du-Var, nous accompagnons depuis plus de 25 ans les particuliers dans leurs projets de surélévation de maison dans le Var, en respectant les normes, les délais et l’harmonie architecturale.
Depuis 2021, DPconstruction83 met à profit plus de 25 ans de savoir-faire dans le bâtiment pour donner vie à vos projets. Que vous soyez un particulier ou un pro, nous vous accompagnons avec sérieux et réactivité dans tous vos travaux de construction. Basés dans le Var, nous sommes un partenaire de confiance pour réaliser vos chantiers, du gros œuvre aux finitions.
Qu’est-ce qu’une surélévation de maison ? ✅
La surélévation d’une maison consiste à créer un nouvel étage ou à rehausser la toiture afin d’augmenter la surface habitable. Cette opération peut concerner :
- un plain-pied que l’on transforme en maison à étage,
- une maison ancienne qui nécessite une mise à niveau structurelle,
- ou encore une maison mitoyenne pour laquelle il faut gérer les contraintes des murs partagés.
👉 En résumé, la surélévation maison c’est quoi ? C’est l’art de transformer une maison existante en lui donnant une nouvelle dimension verticale, sans avoir besoin d’acheter un terrain plus grand ou de déménager.
🏡 Pourquoi choisir la surélévation de maison dans le Var ?
Vous manquez d’espace dans votre maison actuelle ? La surélévation est la solution idéale pour agrandir sans déménager, tout en augmentant la valeur de votre bien. Voici pourquoi de plus en plus de propriétaires dans le Var (83) optent pour une extension verticale avec DPconstruction83.
Gagnez jusqu’à 100 % de surface habitable, sans perdre de terrain ✅
En ajoutant un étage complet ou en rehaussant votre toiture, vous doublez votre espace de vie sans modifier l’emprise au sol. C’est la solution parfaite pour :
- Accueillir une famille qui s’agrandit
- Créer un bureau pour le télétravail
- Ajouter une salle de bains ou une suite parentale
👉 Surélévation maison 1 étage : plus de surface, sans déménager.
💰 Valorisez votre bien immobilier de façon durable ✅
Une maison plus grande = une maison plus attractive. Grâce à la surélévation :
- Vous augmentez la valeur de revente de votre propriété
- Vous modernisez l’esthétique globale de votre maison
- Vous transformez un plain-pied classique en villa contemporaine avec étage
📸 Découvrez nos photos avant/après de surélévations maison dans le Var pour voir la différence !
🏠 Restez chez vous, dans votre quartier ✅
Changer de maison peut être coûteux, stressant, et parfois impossible dans certaines zones tendues du Var. Grâce à la surélévation :
- Vous conservez votre jardin, vos voisins, vos habitudes
- Vous évitez les frais liés à un achat-revente
Vous gagnez en confort sans quitter votre cadre de vie actuel
🌱 Une solution écologique et responsable ✅
La surélévation est aussi un choix durable. En construisant en hauteur :
- Vous préservez les sols naturels
- Vous limitez l’étalement urbain
- Vous profitez d’une meilleure performance thermique grâce à des matériaux récents
✅ Moins d’impact sur l’environnement, plus d’espace pour votre famille.
Les différents types de surélévation de maison ✅
Chaque projet est unique. Voici les principales solutions que nous réalisons dans le Var :
Surélévation maison plain pied
Idéale pour transformer une maison de plain-pied en une habitation à étage complet. Ce type de chantier est fréquent dans les lotissements varois.
Surélévation maison ancienne
Certaines maisons anciennes ou maisons provençales nécessitent une consolidation des fondations et murs porteurs. Chez DPconstruction83, nous adaptons la technique au style existant pour conserver le charme du patrimoine.
Surélévation maison toit plat
Moderne et esthétique, la surélévation maison toit plat permet d’intégrer une terrasse, un toit végétalisé ou un espace extérieur.
Surélévation maison avec terrasse
Pour profiter d’une vue dégagée sur les collines du Var ou sur la mer, la surélévation maison avec terrasse est une solution très appréciée.
Surélévation maison mitoyenne
Dans le cas d’un logement collé à un voisin, il faut gérer les contraintes de mur mitoyen et respecter les limites de propriété. Nous vous accompagnons dans la gestion juridique et technique de ce type de projet.
Surélévation maison traditionnelle ou provençale
Dans le Var, de nombreuses habitations ont un style provençal. Nous réalisons des surélévations qui s’intègrent harmonieusement avec la toiture en tuiles canal, les façades enduites et l’architecture locale.
Étude de faisabilité et préparation du chantier 😎
Avant de commencer une surélévation de la maison, une étude approfondie est obligatoire :
- Surélévation maison étude de sol : vérification de la portance du terrain.
- Analyse des fondations : savoir si elles supportent une charge supplémentaire.
- Diagnostic des murs porteurs et de la charpente.
👉 Sans cette étape, impossible de garantir la sécurité et la durabilité du projet.
Contraintes techniques et choix des matériaux 😎
Fondations et structure
Une surélévation de maison fondation impose souvent un renforcement des appuis existants. Nos maçons assurent la mise en œuvre selon les normes D.T.U.
Matériaux disponibles
- Surélévation maison bois ou béton : le bois est léger et rapide, le béton plus solide.
- Surélévation maison parpaing : robuste et économique.
- Surélévation maison en brique : bonne isolation et esthétique traditionnelle.
- Surélévation maison en dur : intégration parfaite avec l’architecture provençale.
👉 Le choix dépend du style de la maison, du budget et du résultat souhaité.
Contraintes administratives et réglementaires ✅
Autorisations nécessaires
- Surélévation de maison et permis : obligatoire dans la majorité des cas.
- Surélévation de maison déclaration préalable : suffisante pour certains projets de petite ampleur.
PLU et réglementation locale
Chaque commune du Var possède un PLU qui définit les hauteurs maximales, les matériaux autorisés et les contraintes esthétiques.
TVA et fiscalité
Certains travaux peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit.
Mitoyenneté et voisinage
- Surélévation maison mur mitoyen : accord du voisin indispensable.
- Rehaussement maison mitoyenne : gestion délicate mais réalisable.
Surélévation maison en limite de propriété : respect strict des distances légales.
Les étapes d’une surélévation réussie ✅
Conception et plan
Un plan détaillé est conçu avec l’architecte ou le maître d’œuvre (surélévation maison plan).
Démarches administratives
DPconstruction83 accompagne ses clients pour toutes les démarches : permis, déclaration, étude de sol, PLU.
Gros œuvre
- Dépose de la toiture.
- Élévation des murs.
- Mise en place du plancher et de la charpente.
Second œuvre et finitions
Isolation thermique et phonique, menuiseries, électricité, plomberie, peinture.
Étude de cas : surélévation maison Toulon ✅
Étape 1 : Dépose de la toiture et préparation des murs.
Étape 2 : Élévation en parpaings sous la supervision du patron.
Étape 3 : Poursuite de l’élévation avec renforcement latéral.
Étape 4 : Mise en place de la charpente pour accueillir les tuiles.
👉 Résultat : la maison est passée d’un simple rez-de-chaussée à une habitation avec étage supplémentaire, offrant plus de confort et de surface.